A hitelválság a briteket is súlytja…
A brit kormány szakértői szerint még legalább két évig eltarthat, amíg ismét magához tér a jelzáloghitel piac, ami tavaly a bankok és hitelszövetkezetek hitelezési gyakorlatának visszaszorulásával indult. A pénzügyminiszter különböző lépésekkel szeretné élénkíteni a bankokat, még ha az adófizetők egy részének ez nem is nyeri el tetszését.
Az egyik legnagyobb brit hitelintézet, a Halifax ex-elnöke, Sir James Crosby szerint akár 2010-et is írhatunk, mire a brit jelzálogpiacon megfigyelhető krónikus hiány megszűnik. Mára ugyanis több tízezer hiteltermék helyett mindössze 2500 közül választhatnak a leendő lakásvásárlók, ami természetesen az ingatlanárak csökkenésére, és a kereslet visszahúzódására is magyarázatul szolgál.
Crosby-t arra kérte a brit pénzügyminisztérium, hogy adjon javaslatot, hogyan lehetne felélénkíteni a hitelpiacot és őszre valamelyest javítani a helyzeten. A jelzáloghitelezők tanácsa ugyanis figyelmeztette a kormányt, hogy idén akár felére is csökkenhet az új hitelkihelyezések száma, ami az építési szektorra is rányomhatja bélyegét.
Read more
Aggasztó a helyzet a tengerentúli lakás- és hitelpiacon
Ezermilliárdos időzített bombán ülnek az Amerikai Egyesült Államokban, legalábbis a CNNMoney elemzése erre figyelmeztet. A tengerentúlon már így is eléggé aggasztó a helyzet a lakás- és hitelpiacon, most azonban attól tartanak, hogy mindez a két nagy jelzáloghitel-intézetet (Fannie Mae és Freddie Mac) is megviseli.
Egyelőre még nem valószínű, hogy kormányzati beavatkozásra volna szükség, azonban mindenképp riasztó a Strandard & Poor’s hitelminősítő becslése, amely szerint a legrosszabb esetben a válság legalább 420 milliárd dollárt húzhat ki az adófizetők zsebéből, de az is előfordulhat, hogy ez az összeg 1,1 ezer milliárd dollár lesz. A hitelminősítő mindehhez még azt is hozzátette, hogy a szövetségi kormányzat, amennyiben arra kényszerül, hogy kisegítse a Fanniet és a Freddiet, abban az esetben veszélybe kerül az AAA minősítése, vagyis megdrágulna a kormányzati hitelfelvétel is.
Read more