Mibe kerül a hitel?
Májusban a háztartások számára nyújtott forint fogyasztási hitelek kamatlába mérséklődött, miközben a lakáshitelek drágultak. A svájci frank alapú lakáshitelek új szerződéseinek állománya mérséklődött- derül ki a Magyar Nemzeti Bank legfrissebb adataiból.
Folyószámla és fogyasztási hitel
A háztartások számára kínált forint folyószámlahitelek átlagos kamatlába az idei év ötödik hónapjában 22,64 százalékot tett ki. Az euróban denominált folyószámlahiteleknél nem változott a kamatláb, így ez továbbra is 9,90 százalék.
Read more
Lakáshitelek, lakáslízing, szabad felhasználású jelzáloghitelek
Igényeljen OTP lakáshitelt, szabad felhasználású jelzáloghitelt, lakáslízinget, vagy szabad felhasználású visszlízinget rendkívül kedvező induló költséggel !
Ha hitele jelenleg nem az OTP Banknál van, most érdemes az OTP Bank kiemelten kedvező törlesztésű konstrukciói közül választania! Hiszen amennyiben más banktól korábban felvett hitelét nálunk váltja ki, Önnek nem kell megfizetnie az OTP Banki jelzálog alapú kölcsönhöz vagy lakáslízinghez kapcsolódó induló költségeket!
A hitelbiztosítéki értékmegállapítási díj (értékbecslési díj), a fedezetkezelési díj, és a TakarNet (elektronikus tulajdoni lap) lekérdezés miatti ügyintézési díj 0 Ft (egy ingatlan-fedezet esetén), továbbá a közjegyzői díjat az OTP Bank, az OTP Jelzálogbank, illetve az OTP Lakáslízing fizeti meg, ha 2008. május 13. és június 27. között igényel az OTP Banknál bármilyen lakáshitelt vagy szabad felhasználású jelzáloghitelt, lakáslízinget, szabad felhasználású visszlízinget (Világlízing konstrukcióban is)! Read more
Amikor a THM három számjegyű
Gyors kölcsön kézből-kézbe
Több pénzügyi finanszírozó is egymásra licitálva kínálja a televíziós reklámokban és az értékesítési csatornákon keresztül a könnyen felvehető, gyorsan hozzáférhető kölcsönöket. Ezek a pénzügyi vállalkozások a rendkívül kockázatos kihelyezéseket a lakáshiteleknél és a személyi kölcsönöknél sokkal magasabb teljes hiteldíj-mutató mellett kínálják. Mi lehet az oka az óriási eltérésnek, ennyivel többet kell visszafizetni vagy a számok megtévesztőek?
Read more
Ha nem tudjuk törleszteni a lakáshitelt -hitel, hitelek
Amikor már annyit tudunk, hogy nem tudunk fizetni, mindenképpen vegyük föl a kapcsolatot a pénzintézettel mégpedig azonnal, hiszen a halogatás és a „sunnyogás” csak a kárunkra válhat. A banktól kérhetünk fizetési átütemezést, amely akár több hónapos türelmi időt is jelenthet. Ha az adott nagyságú törlesztő részletet egyáltalán nem tudjuk már vállalni, és ez az állapot hosszú távúnak tűnik, érdemes módosíttatni, azaz növelni a hitel futamidejét. Ezáltal tízezrekkel is csökkenhet a havonta fizetendő összeg.
Read more
Rendezzük a sorainkat - hiteleinket…lakáshitel, autóhitel
Barbara hasonlít egy átlagosan eladósodott magyar családhoz, aki hitel igénybevételével próbál előrelépni - egyensúlyban tartva vágyait és lehetőségeit. Ingatlant, autót is hitelből vásárolt, majd a lakást is banki kölcsönből sikerült berendeznie. A BankWeb életszerű esetleírásából sokat tanulhatnak az eladósodott ügyfelek…
Lássuk a konkrét példában szereplő számokat:
- lakáshitel: 7,5 M Ft; havi törlesztés: 59 640 Ft (hátralévő idő: 19 év; előtörlesztési díj: 2%)
- szabad felhasználású hitel: 1,575 M Ft; havi törlesztés: 12 583 Ft (hátralévő idő: 14 év; előtörlesztési díj: 2%)
- személyi kölcsön: 451 500 Ft; havi törlesztés: 15 103 Ft (hátralévő idő: 4 év; előtörlesztési díj: 6,5%)
- autóhitel: 630 000 Ft; havi törlesztés: 14 400 Ft (hátralévő idő: 5 év; előtörlesztési díj: 5%)
- hitelkártyakeret: 230 000 Ft; minimális törlesztés: 11 500 Ft
Read more
A lakáshitelek állománya tovább nőtt…
A lakáshitel állomány egy év alatt 16 százalékkal nőtt, tavaly év végére elérte a bruttó hazai termék (GDP) 12 százalékát, ezen belül a devizaalapú állomány 59 százalékkal bővült - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) összeállításából.
Tavaly év végére a lakáshitel állomány 3109 milliárd forintra nőtt, 47 százalékát devizaalapú hitelek tették ki. 2007-ben a bankok 131 ezer lakáshitelt engedélyeztek, 768 milliárd forint értékben. Tovább csökkent az állami támogatású lakáshitelek aránya, tavaly év végén az engedélyezett lakáscélú hitelek összegének csak 13 százaléka volt támogatott.
Az összes hitelállomány 57 százaléka bankoknál, 38 százaléka a jelzálog-hitelintézeteknél volt, 5 százaléka a takarék- és hitelszövetkezeteknél jelent meg.
Az állomány 95 százaléka problémamentes volt, 4 százalékuk külön figyelendő minősítést kapott, az átlag alatti, kétes, vagy rossz minősítésű hitelek aránya 1 százalékot tett ki.
Read more
Nem biztos, hogy a legolcsóbb hitel a legolcsóbb…
Ingatlan fedezete mellett nem kockáztat sokat a bank a hitelnyújtással, így viszonylag olcsón pénzhez lehet jutni. Egy-egy ilyen hosszú távú konstrukciónál azonban rengeteg apróságra kell odafigyelni, hogy a futamidő végén is elégedetten tekinthessünk vissza a hitelfelvételre.
A jelzálogalapú hitelek esetén a bank számára az adós által felajánlott, sokszor az éppen megvásárolni kívánt ingatlan jelenti a biztosítékot. Az ilyen konstrukciók keretében a hitelnyújtó bank az ingatlan tulajdoni lapjára bejegyezteti a jelzálogjogát, mely csak a törlesztés befejezésével, a teljes tartozás visszafizetésével kerül törlésre.
Read more
Mennyit fizetünk a hitelünkért?
Az idei év harmadik hónapjában a háztartások forintban denominált fogyasztási és egyéb hiteleinek átlagos kamatlábai emelkedtek. A svájci frank alapú lakáshitelek új szerződéseinek értéke is növekedett, miközben a vállalatok éven túli forintbetéteinek és éven belüli euróbetéteinek átlagkamatlába mérséklődött. A hitel és betéti kamatlábak közötti különbség emelkedett - derül ki a Magyar Nemzeti Bank legfrissebb adataiból.
A háztartások folyószámla és fogyasztási hitelei
A háztartások számára kínált forint folyószámlahitelek átlagos kamatlába némi csökkenést mutat az előző hónaphoz képest, így márciusban 22,26 százalékot tett ki.. Az euróban denominált folyószámlahiteleknél, 16 bázispontos csökkenés után 10,43 százalékra mérséklődött az átlagos kamatláb.
Read more
Óriási önerőt várnak el a bankok Angliában
Az egyik legnagyobb brit pénzintézet - két hiteltermék kivételével - magasabb önerő bevonását kéri az ügyfelektől az új hitelkérelmek során. Egyes bankok az új ügyleteknél maximalizálták a hitel/fedezet arányt, továbbá a futamidő első három évében lehetővé tették a fix kamatozást.
Az igénylők a napokban szembesülhetnek az új feltételekkel, a hitelintézetek 500 ezer fontban (160 millió forintban) maximálták a felvehető hitelösszeget, ráadásul egyes hiteltermékeket csak 25 %-os önerő megfizetése mellett lehet igénybe venni.
Read more
Veszélyes ponton a magyar hitelpiac
Veszélyes pontra érkezett Magyarországon is a hitelpiac - figyelmeztetett Király Júlia, a Magyar Nemzeti Bank alelnöke az InfoRádió Aréna című műsorában. Reális lehetőség szerinte, hogy “megesszük a lakásunkat”, és különösen a devizahitelek - elsősorban a jen alapú kölcsönök - kockázata érdemel kiemelt figyelmet.
Magyarországon minden 100 forintból 13 forintot fordítanak törlesztésre, kamatfizetésre - mondta az InfoRádió Aréna című műsorában Király Júlia, a Magyar Nemzeti Bank alelnöke. Az európai átlag 12.5 forint, tehát ha a lakosság egészét nézzük, akkor még nem érzékelhetünk túlzott eladósodást. A legszegényebb hitellel rendelkezők között azonban ez az arány minden 100 forintból 23 - figyelmeztetett az alelnök.
Read more