Szeptemberben kevesebb jut törlesztőrészletre…
20-25 ezer forintba kerül egy gyermek beiskolázása…
A lakossági hitelintézetek statisztikáiban évek óta megfigyelhető az a tendencia, hogy szeptemberben és januárban megemelkedik a nemfizetők, illetve a késedelmesen teljesítők száma. A csúszások hátterében egyértelműen a tanévkezdés és a karácsonyi ünnepek állnak. A nagyságrendileg 30 milliárdos üzletnek tekinthető tanszerpiacon az iskolakezdést megelőző hónapban bonyolítják a fordalom túlnyomó részét.
Szeptemberben mintegy 1,36 millió általános- és középiskolás kezdi meg a tanévet az oktatási intézményekben. A piackutatók felmérései alapján egy gyermeknek körülbelül 20-25 ezer forintba kerül a beiskolázása. A családi költségvetést ez a tétel jelentősen befolyásolja, ezért érdemes már a nyár elejétől minden hónapban arányosan félretenni, főleg ahol több iskoláskorú gyermek is van.
Read more
Mennyit bukhatunk az előtörlesztéssel?
A különböző lakáshitel-konstrukciók rengetegében ember legyen a talpán, aki eligazodik, és képes eldönteni, hogy melyik lesz számára legalkalmasabb. A helyzetet ráadásul csak tovább bonyolítja, hogy egyes részleteket hajlamosak vagyunk figyelmen kívül hagyni, különösen mikor a kiválasztott álomlakás már annyira elvakít minket, hogy másra sem tudunk gondolni, csak hogy végre hitelhez jussunk.
Ráadásul újabban egyre másra rukkolnak elő a bankok olyan ajánlatokkal, amiben szinte minden egyszeri költségtől megkímélnek minket és még a törlesztő részletek sem tűnnek olyan rémisztőnek. Érdemes ilyenkor azonban a dolgok mélyére nézni, gyaníthatjuk ugyanis, hogy mindezt nem valami karitatív ihlettől megszállva teszik.
Read more
Jelzáloghitelek - vajon melyik a legkedvezőbb?
Nem egyszerű a döntés. Minden bankban valamilyen akció van éppen, de hogy melyik a kedvezőbb, milyen előnyöket érdemes igénybe venni és melyek csak látszat-előnyök? Segítünk eldönteni.
“Józan paraszti ésszel”
Amikor egy lakásvásárló - néhány bank felkeresését követően - tanácsadó irodánkba tér be, teljesen összezavarodva és amit már korábban tudott, abban is elbizonytalanodva segítséget kér, az alábbi javaslattal szoktam kezdeni.
Nem kell, hogy misztikus köd lengje be a dolgot és becsukott szemmel, valakiben megbízva döntsön. Vegyük elő a jól bevált “józan paraszti ész” megoldást. Eléggé meghatározó kérdés életünkben egy lakás vásárlása, csak abba a megoldásba menjünk bele, amit mi is megértünk és elfogadunk.
Read more
Akik tehetik, várnak a hitelfelvétellel…
A forint utóbbi időben tapasztalt váratlan és szokatlan mértékű erősödése a devizahitellel rendelkező ügyfelek számára a havi törlesztőrészletek csökkenését eredményezte. A piaci felmérések szerint az ügyfeleket az árfolyamkockázat ismeretében is az induló havi részlet mértéke befolyásolja legjobban a lakáshitelek közötti választásban. A hitelkamatok minimális változása mellett az igénylők egy része most vár a hitelfelvétellel, kivéve azok, akiket szorít az adásvételi szerződésben megjelölt fizetési határidő.
Az OTP Bank az elmúlt negyedév egyik legfontosabb fejlesztésének tartja, hogy a hitelintézet megkezdte a devizakülföldi ügyfelek finanszírozását, amely révén a külföldi állampolgárságú személyek is igényelhetnek náluk lakáshitelt. A bankfiókokba látogató ügyfelek úgynevezett Egységes Európai Tájékoztató lapot kapnak, mely segíti az ügyfeleket a tájékozódásban és megkönnyíti a többi bank ajánlatával való összehasonlítást.
Read more
Hitelkamatokat csökkentettek a brit lakossági bankok
Egymás után jelentették be a hitelkamatok csökkentéséről szóló döntésüket a brit lakossági bankok, ezzel átlagosan 7 % alá csökkentek - a nálunk szokatlan, a szigetországban annál népszerűbb - két éves kamatperiódusú lakáshitelek kamata. A Halifax, a Lloyds TBS és az NBS múlt heti bejelentését követően a Barclays és az Abbey is csökkentette hitelkamatait.
A Barclays 35 bázisponttal, az Abbey (a második legnagyobb brit hitelintézet) 10 bázisponttal mérsékelte hitelkamatait. Az új hirdetményeket a holnapi naptól alkalmazzák egyes fix-kamatozású hiteltermékek esetében.
A szakértők szerint korai még a jelzálogpiac talpra állásáról beszélni, a jelenlegi kamatvágás egy pozitív jelzés. Ahhoz hosszabb időnek kell még eltelni és a bankoknak javuló eredményeket kell elérni a közeljövőben. A döntést a bankközi hitelkamatok mérséklése előzte meg az elmúlt hetekben, ami jelentősen befolyásolja a lakossági kamatszintet.
Read more
Minimálbérre is adnak lakáshitelt?
Mennyi hitelt kaphatok, egyáltalán kaphatok-e? - merül fel sokszor a kérdés a lakást vásárolni kívánó Ügyfelek esetében. A kiélezett hitelpiaci versenyben egyes korábban elutasított igénylőknek is van esélyük ringbe szállni, többeknek azonban elképzelésük sincs a hitelfelvétel folyamatáról és a személyes jövedelmi helyzetükben elérhető hitelösszeg mértékéről. A bankok az ilyen típusú hiteleknél alapvetően a fedezetet és az igénylő ügyfelet vizsgálják elsősorban - áll a Duna House Hitel Centrum elemzésében.
Nyúlik a futamidő, alacsonyabb a törlesztőrészlet
Még ma is előforduló probléma, hogy egyes igénylők teljesen irreálisan gondolkodnak saját lehetőségeik tervezésekor, azonban általánosságban fejlődés látható a hazai pénzügyi kultúrában. A lakáshitelre vágyók közül a többségnek egy fő kérdése van: kap-e hitelt egy adott lakásra vagy sem, a finomabb részletekkel (kamat, konstrukció, futamidő) csak ezután foglalkoznak.
Read more
Nem kizárt, hogy nálunk is lesz “személyi csőd”…
Az igazságügyi és rendészeti tárca fontolgatja a személyi csőd intézményének bevezetését, amely segédkezet nyújthat az eladósodott magánszemélyek számára. Az elképzelések szerint ez nem jelentethet egyet az adósságleírással, és a jóhiszemű bajbajutottaknak komoly kötelezettségeket kell majd teljesíteniük ahhoz, hogy mentesüljenek a tartozás egy része alól - tudósít a Világgazdaság.
A bevezetés azonban még csak távoli jövő, hiszen még szükség van az egyes tagállamokban létező modellek elemzésére és érdemi szakmai-társadalmi vitára, s majd csupán hatásvizsgálat után dönthető el, szükség van-e az adósoknak nyújtandó intézményes segítségre itthon is. Gadó Gábor szakállamtitkár szerint a módosítást indokolnál a magyar háztartások növekvő eladósodottsága is, amely ugyan egyelőre alacsonyabb az uniós átlagnál, azonban folyamatosan emelkedik. A szakállamtitkár szerint a támogatás nem feltétlenül jelentene egyet az adósságleírással.
Read more
Akkor most csökkennek a hitelek vagy sem?…
Nem csupán mindennapjainkban, s az esetleges törlesztőrészletekben érezhető a forint árfolyamának utóbbi időben tapasztalt alakulása, a statisztikára is rányomta a bélyegét. A devizahitelek állománya ugyanis forintban van nyilvántartva, így úgy tűnhet, mérséklődött ezen hitelek állománya - derül ki a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének (PSZÁF) legfrissebb adataiból.
Májusban - részben az árfolyam miatt - megtorpant, sőt vissza is esett a bankszektor mérlegfőösszegének növekedése, így az év ötödik havában 25 425 milliárd forintot tett ki, ami közel 2 százalékkal alacsonyabb, mint az előző havi adat.
Read more
Lakáshitel helyett lízing az OTP-től
Költségmentes igénylés, kedvezményes kamatozás
Több kereskedelmi bank is ügyfélcsalogató akcióhadjáratot indított az elmúlt hónapokban. Az induló költségek elengedése mellett az első hat hónapos kamatperiódusban a hitelintézetek kedvezményes kamatozást kínálnak az ügyfeleknek. Ezzel kívánták a lízingtermékek természetéből adódó versenyelőnyt csökkenteni, de az OTP Lakáslízing nem várt sokáig és akcióval válaszolt a versenytársak ajánlataira.
A lízingcég kedvezményes konstrukciója július elsejétől vehető igénybe új és használt lakás vásárlása során egyaránt. A kedvezményes induló kamat mellett a cég elengedi az értékbecslés, a közjegyző, a Takarnet lekérdezés költségeit és a szerződéskötési díjat is. Ennek eredményeként az ügyfelek 15 millió forintos vételárig, önerő nélkül és költségmentesen beköltözhetnek az új lakásukba.
Read more
Egyre több jelzáloghiteles halogatná a befizetést…
A növekvő energia- és élelmiszer árak miatt egyre több brit jelzáloghiteles érdeklődik a bankoknál törlesztő részleteinek felfüggesztéséről. Jellemzően ez az első jele annak, hogy a lakosság egyre nehezebben viseli a pénzügyi terheket.
A legnagyobb brit bankok arról számoltak be a napokban, hogy egyre több ügyfél érdeklődik és igényel törlesztési felfüggesztést - számol be a Times Online. Ezzel a lehetőséggel Nagy-Britanniában akár egy évre is haladékot kaphatnak a hitelesek törlesztő részleteik teljesítésében.
Read more